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2018南宁楼市的这些“**次”,你一定不知道!

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:admin2018-01-09 17:12反馈/举报

    随着2018年的到来,南宁楼市一大批新盘将陆续跟大家见面。让人关注的是,在这些新盘中个别项目拥有“**次”的标签,着实抢眼。如:南宁**次出现自身**有人才公寓的项目、南宁**次出现在博物馆群内的项目、南宁**次出现**装配式建筑用地的项目…等。某种意义上来说,它们不凡!

    那么,这些“**”会是谁呢?下面一起来看看吧!

    **次出现楼盘内**有“人才公寓”的项目

    ——碧桂园·星荟

碧桂园·星荟鸟瞰图

    碧桂园·星荟**的人才公寓是哪一栋楼?

    碧桂园·星荟共**四栋楼,其中,1、2、3号楼均为商品房,正常销售;项目*西面**的楼栋则为人才公寓,只租不售。

    何为人才公寓?

    人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”,“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理,附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期,**人才入住附带政府补贴。    

    周边新房:碧桂园·星荟所处地段,大房企开发项目不多,且新房房源较为稀缺。目前该地段上在售楼盘多为清盘阶段,房源可选性不大。2018年随着该地段上两块双限地项目碧桂园·星荟、联发君悦,及早前拿地进驻的光明时光集陆续面市,将概述这一地段房源缺少的情况。

    周边价格:该地段目前在售新房楼盘的毛坯房价格达9字头。

    交通路网:地铁 3 号线(在建)东沟岭站距离项目约500米,地铁7号线(**)的长堽岭站距离项目约1000米。此外,BRT1号线、南梧路、厢竹大道、长堽路等环绕项目四周,交通便捷。

    商业配套:青秀万达广场、绿地中央广场等大型商业综合体辐射至项目处;未来以项目为中轴还将打造地铁口沿线特色商业,配套较为完善。

    景观配套:**建设中的茅桥东西湖公园临近项目,沿长堽路行驶,可抵广西药用植物园。

    **动态:碧桂园·星荟首期推出88-122㎡(建面)带装修房源,现开始接受预约,更多详情请到南宁市民族影城一楼碧桂园品牌生活馆进行咨询。

销售价格:
9200元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市·长堽路·地铁3号线·东沟岭站旁
售楼中心:
4008-100-077 转 13521
姓名:
手机:

 

    **次出现位于博物馆群里的中国院子

    ——华夏院子

华夏院子效果图

    为何称华夏院子是在博物馆群内?

    华夏院子所依托的广西文博旅游产业标杆项目——华夏文博园整体**近2000亩,未来将依循“一朝、一园一馆”的**,以18个博物馆、海量藏品的规模,打造成罕见的文化巨著。而华夏院子作为华夏文博园一期工程中的项目,自然是在博物馆群内。

    华夏院子是中式风建筑么?

    是的!华夏院子作为纯粹新中式府院,将在建筑上承袭中国传统的门第、院落、坊巷三大造院规格礼制,园林则以《西园雅集图》为蓝本还原现代版西园,选取画中七大雅集场景进行缂画演绎,再现唐宋古典园林之大美。

    周边新房:华夏院子地处兴宁区三塘片区,该片区早期开发项目有嘉和城、国悦九曲湾、保利山渐青,且三个项目的产品均涵盖高层、别墅。而从2016年开始,国内一线房企恒大集团、招商及本土国企大都等纷纷落子三塘片区,目前南宁恒大雅苑住宅已售罄,招商禧园也仅剩少量住宅房源在售,大都公馆首期接受咨询中。

    周边价格:该片区内在售毛坯房价格已达8字头,装修房价格则过万。

    交通路网:华夏院子位于九曲湾农场范围内昆仑大道旁,其临近的松柏路与三塘南路已通车,与昆仑大道形成“十”字型骨架,路网发达。另外,南宁火车东站、地铁5号线(在建)在项目四周,畅享快生活!

    商业配套:奥特莱斯项目落户兴宁三塘片区,填补这一片区大型商业的空白,未来将提升周边居民的生活便利度。

    景观配套:华夏院子紧邻九曲湾温泉度假村,北侧为那文水库,宜居价值较高。此外项目所依托的华夏文博园项目**近2000亩,建成后将成为广西鲜有的博物馆集群。

    **动态:华夏院子品鉴馆1月3日已开放,项目产品涵盖别墅、高层,更多详情还欢迎前去咨询。

销售价格:
7800元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市兴宁区昆仑大道499号
售楼中心:
4008-100-077 转 15039
姓名:
手机:

 

    **次出现采用3D沙盘的项目

    ——南宁启迪东盟科技城

南宁启迪东盟科技城效果图

    3D沙盘**次听说,开发商是搞科技的么?

    南宁启迪东盟科技城的开发商为广西启迪科技城发展有限公司,其是启迪控股布局广西,面向东盟,践行**“一带一路”建设的科技服务公司,业务覆盖科技园区建设、科技园区金融发展、科技园区服务、科技园区金融、教育、传媒等,产学研全面发展,同时承担了清华大学社会服务功能的有机外延,为中国和东盟创业企业孵化、高新企业研发、创新人才培育、科技成果转化提供发展空间及卓越服务。

    南宁启迪东盟科技城的定位是什么?

    南宁启迪东盟科技城定位为“产城融合的科技新城、南宁市产业升级的核心区、广西面向东盟‘一带一路’的创新发展示范基地”,是以科技园区为核心,园区、社区、校区“三区联动”的产城融合、宜居宜业科技新城。

    周边新房:南宁启迪东盟科技城位于湾路与永福路交汇处,周边新房楼盘有龙光玖珑臺、阳光城·丽景湾、中铁交通·天地明珠,包括南宁启迪东盟科技城在内均为江景房项目。其中,龙光玖珑臺为待售状态,阳光城·丽景湾、中铁交通·天地明珠房源十分抢手,开盘必火。不难发现,购房者对龙岗板块的前景看好。

    周边价格:龙岗板块毛坯房项目价格从7字头到8字头不等,而装修房项目则大多为9字头或万元出头。

    交通路网:项目位于江湾路与永福路交汇处,江湾路作为龙岗板块的主要干道,往西可迅速抵达五象新区,往东可前往青秀区,交通便利。另外,龙岗大桥、三岸大桥、青山大桥、青坪大桥等环绕项目,通达全城。

    商业配套:文旅商综合体南宁万达茂、威宁·龙岗西邻家广场、合景·天峻广场75万㎡(建面)***滨江综合体等大型商业体为项目加持,商业生活配套完善。

    景观配套:项目临邕江而建,一线江景尽收眼底。此外,板块内的灵龟山公园、园博园为居民提供休闲好去处。

    **动态:南宁启迪东盟科技城首期92-176㎡(建面)带装修新品接受前期咨询,详情可前往咨询。

销售价格:
约11000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市邕宁区永福路33号(江湾路与永福路交汇处)
售楼中心:
4008-100-077 转 13516
姓名:
手机:

 

    **次出现**装配式建筑用地的项目

    ——荣和-云景路北路、枫林路东侧GC2017-115地块

    装配式建筑是什么?

    装配式建筑即建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑,称为预制装配式建筑。其具有建造速度快,生产成本较低的特点。

    荣和- GC2017-115地块项目都将采用装配式建筑么?

    GC2017-115地块占地约为50.072亩,其所建项目须采用装配式建筑和BIM技术建设,在设计、施工和运维阶段使用BIM技术,装配率不低于30%。

荣和- GC2017-115地块位置示意图

    周边新房:该地块周边在售楼盘有中国铁建·云景山语城、荣和公园大道、荣和公园墅以及吉祥凤景湾等。目前,吉祥凤景湾二期产品待推出,其余三盘均主推改善型产品,房源面积较大。

    周边价格: GC2017-115地块周边在售楼盘参考价格大多超过1.5万元/㎡。如若,地块未来做装修房项目,按照地块至高限价及南宁市至高装修标准A档,GC2017-115地块销售价至高为11837元/㎡。

    交通路网:GC2017-115地块位于凤岭北核心区,枫林路、凤凰岭路、白云路、云景路等多条路网交织其中,地铁一号线佛子岭站,及南宁火车东站辐射项目,交通便捷。

    商业配套:万象城、航洋城、霖峰壹號8万平方米商业体、凤岭农贸市场等商业、生活配套为项目业主提供便利生活。

    景观配套:GC2017-115地块紧邻南宁千亩凤岭儿童公园,及音乐文化公园(**)。

    **动态:荣和-GC2017-115地块更多详情,敬请期待!

关键词:南宁楼市第一次责任编辑:陈秋帆
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