6月22日上午的土拍现场，四川蓝光和骏实业有限公司以7.75亿的总价拿下龙岗片区98亩地，作为进入南宁的首 个项目。

    四川大牛蓝光来了！

    蓝光地产布局全国5大区域，30座大中型城市，拥有超100个开发项目，物业受托面积逾20000000㎡。入邕首局，就落在五象东的龙岗片区。

    蓝光地产拿下的这块地，处于万达茂东侧，周边有南宁启迪东盟科技城、中铁交通·天地明珠、龙光·玖珑臺、龙岗·大唐果等知名大盘，价格区间在10000-12000元/㎡之间。

GC2018-034地块一开始竞拍，就引起了激烈争夺，价格迅速达到* 高限制790万元/亩，66号蓝光和69号龙光相争，*终蓝光以总价7.75亿斩获该地块。

    下面是GC2018-034地块的基本信息：

    （ GC2018-034地块位置示意图）

    位置：邕宁区龙华路南侧

    由宗地号450109100201GB00125、450109100201GB00127二宗地组成

    出让面积：98.1267亩

    土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地

    土地使用年限：住宅用地70年；批发零售用地40年

    容积率： ＞2.0且≤3.5

    建筑密度：＞23%且≤28%

    绿地率：≥35%

    建筑高度控制要求：450109100201GB00125宗地特定地区限高≤100米，沿龙华路一侧建筑局部可控制至≤120米；450109100201GB00127宗地特定地区限高≤80米，沿龙华路一侧建筑局部可控制至≤100米。

    计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：450109100201GB00125宗地批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%以内，其余为城镇住宅。须设置一所9班幼儿园，建筑面积不少于3146平方米，用地面积不少于4840平方米，设计应考虑安全防护问题，防高空坠物等；须设农贸超市一处，建筑面积不少于1000平方米，设置于一、二层；须设置文化活动站一处，建筑面积不少于400平方米。须设置对外开放公厕一处，建筑面积不少于60平方米，沿东侧**路一层设置，并独立对公众开放。

    450109100201GB00127宗地计容批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%以内，其余为城镇住宅。须设置文化活动站一处，建筑面积不少于400平方米；须设置对外开放公厕一处，建筑面积不少于60平方米，沿北侧**路一层设置，并独立对公众开放。

    本期采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。上述二个地块作为一个整体一个标的出让，不接受单宗竞买。竞买人须同时取得二个地块的竞买资格。

    450109100201GB00125宗地挂牌出让起始价为人民币564万元/亩，竞买保证金为人民币7412万元。

    450109100201GB00127宗地挂牌出让起始价为人民币564万元/亩，竞买保证金为人民币3656万元。（成交后抵作等额地价款）。